ZDARMA vám uděláme tržní odhad vaší nemovitosti

Zadejte níže vaše telefonní číslo nebo váš e-mail a my vás budeme v nejbližším možném čase kontaktovat.

Vaše data držíme v bezpečí ochrana osobních údajů

ZDARMA tržní odhad nemovitosti

RD 4+1 v obci Albrechtice

RD 4+1 v obci Albrechtice

 

Kontaktujte makléře:
Jméno:Jaromír Kohut
Telefon:777 663 670
E-mail:listrum@listrum.cz
Základní informace Zpět
Název:RD 4+1 v obci Albrechtice
Lokalita:Albrechtice
Typ nemovitosti:Domy 4+1
Nabídka:Prodej
Celková plocha:140 m2
Vlastnictví:
Energetická náročnost (PENB):G – Mimořádně nehospodárná dle vyhlášky 78/2013 Sb.
Ukazatel náročnosti (kWh/m2 za rok)
Cena:6 500 000 Kč

Nabízíme k prodeji prostorný RD 4+1 s pozemkem o celkové výměře 4.617 m2, v obci Albrechtice, okrajové části „Pardubice“, na kraji zastavitelného území dle územního plánu.

Dům je z 1/2 novostavbou postavenou v roce 2019 a z druhé poloviny kompletně rekonstruovanou původní stavbou menšího RD.

Dům je dvoupodlažní, částečně podsklepený.

1.NP je tvořeno obývacím pokojem, ložnicí, kuchyní, jídelnou, koupelnou s WC a zádveřím.

2.NP je tvořeno 2 pokoji a přípravou pro vybudování dalších 2 pokojů v podkroví.

Celková užitná plocha domu cca. 140 m2. Zastavěná plocha 140 m2.

Původní část stavby je cihlová, nová část stavby je postavena z porothermu, vše zatepleno grafitovým (šedým) polystyrenem 10 cm, kompletně nová střecha včetně trámů, krytina Satjam Grande Plus včetně sněhových zábran, komínových schůdků a okapového systému. Šikminy a strop izolován 25 cm minerální vatou. Kompletně nové vnitřní instalace elektřiny, vody, odpadů a topení (v mědi). Kotel na TP splňující emisní třídu platnou od 2022. Plyn přiveden do domu. V obývacím pokoji krb s horkovzdušnou vložkou. Komín ke krbu Schiedel, komín ke kotli s nerezovou vložkou. Ohřev TUV obojživelným bojlerem. Voda z vodovodu i z vlastní studny – samostatné rozvody. Odpady svedeny do 9 m3 jímky.

Na domě je potřeba dokončit nátěr venkovní fasády, kdy část fasády je obložena betonovým obkladem, obklad soklu, napojení okapů na dešťovou kanalizaci a venkovní úpravy kolem stavby.

Prodej včetně většiny nábytku, viz. foto.

K domu náleží velmi prostorná zahrada cca. 4.500 m2 s okrasnými a ovocnými dřevinami.

Vzhledem k umístění nemovitosti, se jedná o velmi klidné bydlení ve velmi pěkné části obce.

Majitele zatím nebyl dodán PENB, proto uvádíme hodnotu „G“.

Koupi domu můžete financovat prostřednictvím hypotéky, s jejímž vyřízením Vám rádi zdarma pomůžeme.

Majitel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku.